Styret i borettslag og sameier er ansvarlig for vedlikehold. Det innebærer blant annet å sørge for at felles rør, sluk, kanaler og andre fellesinstallasjoner som går gjennom boligen eller i grunnen, blir holdt i orden. Har dere kontroll på dette i ditt styre? I denne artikkelen har vi samlet noen tips til hva du som sitter i styret bør tenke på for å ivareta dette ansvaret når det gjelder vann og varme.

Har du deltatt i en anbudskonkurranse eller lagt inn et tilbud noen gang? Da har du kanskje erfart at det er lett å gjøre feil underveis. I denne artikkelen har jeg tatt for meg noen «klassikere» og litt om viktigheten av oppdragsforståelse. Avhengig av hvem du skal levere til, er det nemlig store forskjeller på risiko og ansvar. 

Har du et sprinkleranlegg i bygget ditt? Som byggeier er du ansvarlig for at anlegget blir sjekket jevnlig, og at de som gjør dette, er kvalifiserte for jobben. Her er en oversikt over kravene du bør stille når du skal la en ekstern servicepartner kontrollere og vedlikeholde sprinkleranlegget.

Fotokilde: Free Energy

Dagens boligutbyggere må kunne tilby morgendagens boligstandard. Det betyr klimasmarte, miljøvennlige energiløsninger som bidrar til at energiforbruket i boligene går i null - eller aller helst -i pluss. HYSS gjør dette mulig.

Er vann- og avløpsrørene i borettslaget eller sameiet mer enn 30-40 år gamle, kan tiden være moden for rørfornying eller utskiftning. Jobben med å renovere gamle rør har tradisjonelt vært forbundet med store og omfattende prosjekt. I dag finnes det heldigvis alternativ til utskiftning av avløpsrør som er både raskere, billigere og mindre ubeleilig for beboerne. 

Hvorfor velger noen sprinkler, mens andre går for vanntåke? Bruk av vanntåke i Norge øker stadig, og nå er den europeiske standarden bransjen har etterspurt, NS-EN 14972-1, endelig publisert.  Vi har tatt for oss likheter og forskjeller mellom de ulike systemene, og gir deg noen råd slik at du kan velge rett brannslokkesystem til ditt bygg!

Med et SD-anlegg kan du enklere overvåke tekniske installasjoner og iverksette forbedringstiltak, men for at det skal fungere best mulig kreves det et godt samarbeid mellom flere faggrupper - inkludert rørleggeren.

Krav til dokumentasjon og sporbarhet blir stadig viktigere, ikke minst når det gjelder drift av bygg. Har du kontroll på dette kan det spare deg for tid, penger og unødig frustrasjon. Her er minimumskravene du må være kjent med!

Energieffektivisering i bygg får stadig mer oppmerksomhet. En viktig grunn til det, er selvfølgelig at det er mye å spare på å redusere energiforbruket. I tillegg øker antall selskap som omfavner grønne strategier. Og det er bra! Men vi ser ofte at det er en lang vei fra ledelsens ønsker og planer, til praktisk handling i mange bygg.

Myndighetene i Norge har innført et krav om sprinkleranlegg i nye leilighetsbygg. Dette kravet gjelder i de fleste nye bygg som også har installert heis. Siden en heis ikke kan brukes ved utløst brannalarm og evakuering, er det kritisk at sprinkleranlegget fungerer som det skal når en brann oppstår. Det skal bidra til å holde brannen under kontroll, slik at alle kan komme seg trygt ut.