Bygge nye boliger? Planlegg for eldrebølgen på badet!

Flere eldre ønsker å bo hjemme lenger, og det stiller nye krav til hvordan vi planlegger nye boliger. Badet er et av de viktigste rommene for å skape trygghet og funksjonalitet over tid. Her får du som boligplanlegger, utbygger, prosjektleder og fagperson råd om hva du bør tenke på for å møte eldrebølgen.

Nye boliger må ikke bygges universelt utformet, men mange må likevel oppfylle krav til tilgjengelighet. Hensikten med tilgjengelighetskravet er ifølge TEK17 å legge til rette for et helt livsløp i egen bolig. Hvis det oppstår behov for ekstra tilrettelegging senere, kan man dermed unngå store og kostbare endringer.

Og skal vi tro prognosene, vil det bli behov for tilrettelegging på en del bad framover.

For stadig flere eldre bor lenger hjemme. I følge Befolkningsframskrivninger fra SSB vil det i 2031 være flere eldre over 65 år enn barn og unge (0-19 år) – og innen 2050 dobles antallet over 80 år. Mange av disse vil trolig være ressurssterke med god økonomi og høye krav til komfort på badet. En svært attraktiv kjøpegruppe, med andre ord. Derfor slår vi et slag for alternative tilvalg for de voksne boligkjøperne.

Tilby «Hjelpemiddelpakke» på badet som tilvalg

På samme måte som boligkjøpere i dag kan velge mellom flere tilleggsløsninger når det gjelder utstyr og materialbruk, mener vi det burde være mulig å velge en form for hjelpemiddelpakke for badet som omfatter:

• Toalett med eksempelvis ekstra sittehøyde og lengde, spyl- og tørkefunksjon
• Toalettsete og håndtak med kontrastfarger
• Høyderegulerbar servant, eller med en utforming som gir plass for rullestolbrukere til å komme inn under vasken
• Armatur med skoldesperre, enten berøringsfritt eller med enkel hendel
• Servantskap med innvendig lys og stikkontakt i nedre del som gjør det mulig å føne håret mens man sitter
• Trinnfri dusjsone med regulerbar dusjløsning og plass til å sette inn dusjsete eller stol
• Badekar som er enkelt å komme opp i, for eksempel med dør.
• Sklisikre fliser
• Skyvedør med motor som kan fjernstyres
• Spesielt gode lysforhold på badet – gjerne med bevegelsesensor

Les også: Universell utforming – detaljer som teller når toalettet skal fungere for alle. 

Eller kanskje bare en «Klargjøringspakke» for badet?

Ikke alle boligkjøpere trenger eller ønsker spesialtilpasset utstyr på badet med en gang. I stedet for å argumentere med langsiktig lønnsomhet, kan du tilby en klargjøringspakke med enkle tiltak som for eksempel:

• Legge fram strøm til toalett og servant
• Legge lavere avløp ved servant

Obs! Bad med livsløpsstandard bør ha vegger med spikerslag der toalett, vask og dusj skal plasseres slik at det er mulig å feste støttehåndtak som tåler stor belastning. Døråpningen inn til badet må være minst 80 centimeter og ha terskel som bygger maks 20 mm.

Les også: Slik gjør du bygget klart for fremtidens toalettstandard

Økende behov for spesialtilpassede bad

Vi blir stadig flere eldre – eldre som ønsker bo hjemme lenger og som trenger spesialtilpassede bad.

I samarbeid med blant annet Funksjonsutstyr, forbereder vi i VB oss på å imøtekomme behovene som kommer. Sammen har vi mye kompetanse, så ta oss gjerne med tidlig i planleggingsprosessen.